Тот факт, что пытаясь снять квартиру, можно оказаться обманутым и потерпеть серьёзные убытки, осознаётся многими съёмщиками, желающими найти хорошее и недорогое жильё.  Но всё же, в погоне за экономией, помноженной на недостаточную осведомлённость, риск связаться с аферистами серьёзно возрастает.

Рассмотрим несколько общих правил, которые нужно знать, чтобы не попасть под классические способы обмана. А заодно попробуем разобраться в типичных схемах, чаще всего используемых квартирными мошенниками и просто любителями лёгкого обогащения.

Первое, на что следует обратить внимание, это неправдоподобно выгодные условия для съёмщика. Например, вам предлагают снять квартиру по цене в три раза меньшей, чем это характерно для определённого района. Подобное предложение порой заставляет потенциального съёмщика забыть о всяких формальностях и поспешить захватить инициативу предложенной выгоды, опередив возможных конкурентов.

Итак, заселение прошло без каких-либо проблем, квартира вполне пригодна для длительного проживания, вы счастливы, что удалось сэкономить не одну тысячу рублей, - как вдруг, цена арендной платы возрастает уже через месяц. Причём, как правило, подобное повышение цен редко бывает разовым мероприятием. Поэтому, если вам за месяц-другой подняли цену арендной платы в несколько раз, - скорее всего, процесс будет развиваться по нарастающей. Объяснения подобному явлению у хозяев квартиры тоже наверняка  найдутся: от незамысловатого и вполне правдоподобного заявления, что нашлись потенциальные съёмщики, готовые по тем или иным причинам платить объявленную сумму за аренду, до обвинения интернационального свойства инфляции с последующим повсеместным повышением цен. В результате, жильцам ничего не остаётся, кроме как покинуть жилплощадь с нестабильной внутренней экономикой и подыскать что-то более подходящее для себя. А ведь это снова трата денег, времени и нервов.

Избежать подобных моментов можно лишь заранее составив договор аренды с владельцем квартиры. В данном договоре должен быть прописан пункт, определяющий, в течение какого времени арендная плата подниматься не будет.

Другой момент, когда вам могут сдать квартиру, которая принадлежит третьим лицам, которые о подобной сделке не имеют никакого представления. Аферисты могут сами всего лишь снимать данную жилплощадь, арендовав её на предельно короткое время. Вам предоставят возможность осмотреть квартиру, возьмут задаток и пообещают, что ваш переезд состоится через пару недель. К тому времени, когда запланировано ваше заселение, мошенники уже съедут с этой квартиры, прихватив ваш, а возможно и не только ваш, задаток за аренду квартиры.

Поэтому, прежде чем вносить деньги за аренду, ознакомьтесь с документами собственника. Если же вам откажут в возможности убедиться в достоверности фактов и подлинности документов, то это уже должно вызвать определённые сомнения.

В заключение можно сказать, что лучше арендовать квартиру через риэлторское агентство, имеющее лицензию, офис с постоянным адресом, квалифицированных сотрудников, определённый опыт подобной работы, а главное, хорошую деловую репутацию. Ваш выбор, сделанный в пользу профессионалов, обеспечит вам определённый уровень вашей стабильности и даст необходимые гарантии по качеству оказания услуг за строго оговорённую плату.