Если вы решили купить квартиру, то к выбору надо подойти крайне внимательно. На выбор квартиры влияет много факторов - площадь, этажность, комфорт, район месторасположения и естественно - тип дома. На сегодняшний день рынок недвижимости предлагает квартиры в панельных, кирпичных и монолитных домах. Каждый из этих видов имеет свои преимущества и недостатки.

Панельные дома

Такой тип домов каждому известен еще со времен СССР. Панельные дома возводятся по принципу конструктора. То есть, на строительную площадку завозятся уже готовые панели, которые изготавливаются на заводе, и из них уже составляется жилой дом. Квартиры в панельных домах имеют стандартную планировку. И если вы решили купить квартиру в панельном доме, стоит учитывать что перепланировку здесь сделать крайне затруднительно. И если ваша перепланировка затронет несущие конструкции, тогда вам в худшем случае, придется вернуть все в первоначальный вид, а это колоссальные затраты материальных средств. Недостатком панельных домов, является очень плохая теплоизоляция. Зачастую стыки между панелями сделаны некачественно. Но на сегодняшний день строительные технологии позволяют возводить панельные новостройки без всех вышесказанных недостатков. Теплоизоляции уделяется должное внимание, и в строение воплощаются передовые инженерные и технологические решения. Поэтому квартиры в панельных новостройках успешно конкурируют с монолитными домами. При этом строительство панельных домов проходит намного быстрее, чем монолитных и тем более кирпичных. Поэтому и стоимость квартир в панельном доме дешевле, чем в остальных.

Кирпичные дома

Кирпич - это добротный и качественный материал, который себя давно зарекомендовал. Квартиры в кирпичных домах самые качественные и комфортные. Летом в таких квартирах прохладно, а зимой тепло. Кроме того, этот материал дышит и что немаловажно - он экологически чистый, так как является природным материалом. Купить квартиру в кирпичном доме - довольно дорогое удовольствие. Строительство кирпичных домов может затягиваться на длительные сроки, так как здесь используется довольно сложная технология. И если вы и встретите квартиры в кирпичных новостройках - то такие дома, как правило, будут относиться к элитному строению.

Монолитные дома

Этот вид возведения домов сравнительно новое направление. Технология строительства значительно отличается от технологии возведения панельных домов. При строении сначала возводится жесткий каркас, который затем наполняется бетоном. Так получается бесшовная конструкция. Самое главное преимущество монолитных домов - это индивидуальность. Архитекторы и планировщики проектируют каждый монолитный дом отдельно. Поэтому, как в случае с панельными домами, типовых монолитных домов на рынке недвижимости встретить невозможно. Квартиры в монолитном доме имеют свободную планировку, кроме того, собственник может по своему усмотрению делать вогнутые стены или, например, квадратные. Монолитные строения позволяют делать фасад с любым оформлением, поэтому такие дома зачастую строятся в привлекательных районах. Зачастую сдающиеся квартиры в монолитных домах имеют только несущие конструкции, и покупатель сам уже решает, сколько в ней будет комнат и какой площади. Полностью монолитные дома встречаются довольно редко, в основном - это кирпично- или панельно-монолитные строения. Отличаются они материалами, которые используются для возведения наружных стен.